Sociedad


¡Que no te estafen! Consejos antes de alquilar un apartamento o casa de vacaciones ()
20MINUTOS.ES Comprobar la ubicación y el precio medio de la zona, son factores importantes a la hora de alquilar una casa. Cinco ciudades clave para las vacaciones de verano en 2018. ¡Que no te estafen! Consejos antes de alquilar un apartamento o casa de vacaciones A las puertas de la época estival, alquilar una casa para pasar unas vacaciones con la familia y amigos se ha convertido en uno de los recursos más demandados. Si eres de los que reserva las vacaciones en el último momento, te puedes encontrar con que los hoteles no tengan disponibilidad o incluso con que los precios de las habitaciones estén por las nubes. Alquilar un apartamento se ha convertido en una alternativa más económica que el hotel. Compartir la vivienda con más gente y poder cocinar tu propia comida, son factores que hacen que te puedas ahorrar unos eurillos. Pero como dice el refrán 'no es oro todo lo que reluce' y, por tanto, no todo lo que se ve por internet es real. Para que no te lleves un disgusto que te amargue las vacaciones, te dejamos una serie de consejos que tienes que tener en cuenta antes de alquilar un apartamento. Visita la vivienda: si tienes la posibilidad de ir al apartamento antes de alquilarlo mucho mejor. De esta manera te cercioras de que la vivienda realmente cuenta con los equipamientos que ponía en el anuncio. Pero si esta opción no es posible, lo mejor es que hables directamente con el casero y le pidas que te envíe fotografías de la vivienda: habitaciones, mobiliario, electrodomésticos... Comprueba la ubicación: la situación de la vivienda es un factor muy importante. Lo mejor es comprobar la distancia que hay entre la vivienda y los puntos de interés: el centro, la playa, la zona de ocio y restauración... Conoce el precio medio de la zona: es muy importante conocer el precio medio de la zona para saber si lo que vas a pagar está en concordancia con lo que se está pidiendo. Firma un contrato: para no tener problemas lo mejor es firmar un contrato. En él, además de señalar el importe del alquiler y los días que vas a estar, también es recomendable que aparezca el importe de la fianza o la señal. Haz una transferencia: Lo mejor es pagar con la tarjeta o realizar una transferencia ya que los bancos pueden revocar la operación. También es recomendable comprobar que el titular de la cuenta donde se ingresa el dinero es el mismo que el dueño de la vivienda. Posibilidad de cancelar la reserva: si eres de los que reserva con mucha antelación lo mejor es que negocies el poder cancelar la reserva sin gastos en un plazo determinado. Con tanto tiempo de antelación, uno nunca sabe los imprevistos que puede llegar a tener. Comprueba el inventario: con la entrega de las llaves, a veces también se da un inventario en el que se detalla la relación de muebles y enseres con los que el piso está equipado. Antes de firmar nada, comprueba que la vivienda cuenta con todo lo que pone en la lista y avisa de las deficiencias que veas.
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Haya lleva a SIMA más de 7.000 inmuebles con descuento ()
BLUEMEDIA STUDIO PUBLIRREPORTAJE. Viviendas en el SIMA Unos de los síntomas más claros de la recuperación del sector inmobiliario es el aumento del número de compraventas. En este sentido, el febrero pasado se registró un 16,2% de incremento interanual (con respecto al mismo mes de 2017), la mayor subida para este periodo desde 2011, según el Instituto Nacional de Estadística (INE). Así, entre los responsables de este escenario propicio, destacan importantes empresas de gestión inmobiliaria. Éstas acostumbran a lanzar campañas de oportunidades que logran multiplicar notablemente las transacciones. Es el caso de Haya Real Estate, que acude con más de 7.000 activos en promoción al Salón Inmobiliario de Madrid (SIMA). Se trata de una cartera integrada por inmuebles de clientes como Bankia, Cajamar, Liberbank y Sareb. En definitiva, una cita obligatoria para el futuro comprador y que se celebra entre el 31 de mayo y el 3 de junio. En lo que a la tipología de las viviendas respecta, encontramos soluciones habitacionales tanto de obra nueva, como de segunda mano y muy variadas: desde pisos en la costa levantina y andaluza, hasta otros en ciudades cercanas a Madrid, pasando por casas unifamiliares y dúplex. Concretamente, localizamos inmuebles en municipios de Castellón, Valencia, Alicante, Murcia, Málaga, Huelva y Almería; así como en otros de las provincias de Madrid (Alcorcón, Valdemoro, por ejemplo) y Toledo. Estos últimos activos responden a una elevada demanda que busca aunar una buena ubicación y un coste asequible. Pensemos en parejas jóvenes o, en general, en aquellos que quieren adquirir una primera vivienda. Además, a estos compradores les resultará interesante saber que pueden beneficiarse de las ayudas del reciente Plan de Vivienda del Ministerio de Fomento. De este modo, SIMA se antoja el lugar ideal para buscar un piso adaptado a nuestras necesidades. En relación con esto, Juan Carlos Herranz, director comercial de Haya, afirma que "la feria de Madrid permite estar al alcance de los compradores, tener una relación más directa con el cliente, poder resolver sus dudas e incertidumbres y ayudarles en la toma de sus decisiones". El objetivo de esta entidad es, por lo tanto, el de ofrecer un servicio de calidad y personalizado. Por otro lado, la oferta de Haya Real Estate alberga igualmente un buen número de garajes y trasteros. También otros activos singulares como naves, locales, oficinas, suelos y solares, todos ellos situados en la capital y localidades próximas a Madrid: Alcalá de Henares, Arroyomolinos, San Fernando de Henares, Getafe, Móstoles, Parla, Torrelaguna, Manzanares el Real, Guadalix de la Sierra, etc. Por último, quienes se acerquen a SIMA y concretamente al stand de Haya RE, tendrán ocasión de ser informados sobre otros temas adicionales como la gestión de créditos secured, la gestión del patrimonio o el área de Titulización. Si el lector desea conocer más sobre esta compañía puede visitar su página web.
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Comparar el precio por kilo o unidad y otros trucos para ahorrar en el supermercado ()
20MINUTOS.ES Once consejos muy sencillos para que tu bolsillo note el cambio. Supermercado La alimentación es uno de los principales gastos de todo hogar, aunque también en el que es más sencillo ahorrar en pequeñas cantidades que marcarán la diferencia al final de cada mes. De la misma forma que los supermercados tienen trucos para conseguir que pases más tiempo entre sus pasillos, que repares en los productos estrella o que acabes llevándote algo que no necesitabas, tú también puedes poner en práctica algunas recomendaciones para que tu cesta de la compra no te deje sin fondos. No compres con hambre Regla número 1 del consumidor inteligente. Cargarás con mucho más de lo que necesitas guiado por los ojos. Aprovecha las rebajas por cantidad de productos no perecederos Las cuchillas, normalmente, se venden en packs de distinto número. En un primer momento te parecerá más caro gastarte el dinero del paquete grande, pero a largo plazo, comprar varios pequeños sale más caro. Cada vez más establecimientos colocan junto al precio el coste por unidad del producto. Comprueba que la unidad te sale más barata en el pack grande y aprovecha la oferta. Si no puedes hacer el cálculo por unidades, compara el precio por kilo del producto. Eso sí, recuerda que este truco no siempre funciona así: puede que sea el producto pequeño el que te salga mejor de precio en ocasiones. Lo importante es ser ágil y avispado para calcular la rebaja. Haz una lista de la compra… Y sé fuerte Todo está diseñado para que acabes comprando más de lo que ibas a buscar: la luz, la música, las golosinas y ofertas junto a la caja donde pagarás, los productos en promoción muy visibles… Uno de los trucos más básicos para no gastar más de la cuenta es preparar una lista de la compra con lo que sí necesitas y ceñirte a ella. Las marcas blancas son buenas aliadas No son peores que las marcas conocidas, de hecho, muchas de estas marcas con sello propio fabrican los mismos productos que llevarán luego la marca blanca y de esta forma se aseguran su llegada a distintos públicos. Compra de manera inteligente y descubre qué marcas blancas se ajustan a tus gustos para abaratar tu lista de la compra. La estructura de los pasillos está pensada para hacerte consumir Como la luz, los colores o la música, la disposición de los productos también está diseñada para que consumas más. Por ejemplo, las patatas y los refrescos suelen estar al lado y los productos básicos en los extremos, para que recorras todo el establecimiento buscándolos. Tus ojos te engañan. Bueno, no es culpa de tus ojos Los productos que más interesa vender a los supermercados están colocados estratégicamente a la altura de tus ojos. Así que cuando encuentres lo que estés buscando, recorre las estanterías de alrededor antes de meter el producto al carro: tal vez encuentres mejores precios algo más escondidos. Sé fiel. Más que nada, porque la mayoría de supermercados premian la fidelidad con descuentos y promociones. Además, en cuanto te aprendas dónde se encuentra cada producto podrás ir directo y no te perderás por los pasillos despertando tu apetito con las cosas que aparecen a tu alrededor. Los preparados son más caros Da igual que sean ensaladas, legumbres, aliños o carnes con salsas. Los productos precocinados o ya preparados tienen precios más elevados. Si solo vas a coger leche, no cojas un carrito ¿Por qué? Porque si por el camino descubres nuevos productos que te apetece probar no podrás cargarte con todo, así que a menos que retrocedas hasta la entrada para conseguir un carrito, por esta vez, los dejarás pasar. Fechas de caducidad Asegúrate de que los productos que compras están en perfectas condiciones y recuerda que hay establecimientos que abaratan los precios de aquellos que tienen una fecha de caducidad próxima. Comprueba el precio en otros lugares Si conoces la cartera de otros establecimientos y sabes que determinado producto va a salirte más barato en uno de ellos, gestiona tus compras para que puedas visitar distintos supermercados al mes para tu abastecimiento. Eso sí, para que la reducción de costes sea significativa no vale con seguir estos consejos solo en ocasiones: para alcanzar tu objetivo la constancia será tu mejor aliada.
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¿Cuándo es el mejor momento para instalar el aire acondicionado? ()
20MINUTOS.ES Lo ideal es adelantarlos al verano para instalar los equipos de climatización. Aire acondicionado Llega el verano y con él, las altas temperaturas. Mucho calor que, a veces, ni los ventiladores consiguen que estemos cómodos en casa. Cuando el calor es sofocante es cuando más recurrimos a los aparatos de aire acondicionado, por tanto, lo ideal es adelantarlos al verano para instalar los equipos y poder luchar contra los termómetros. ¿Verano o invierno? Por norma general, la mayoría de la gente se da cuenta que necesita un aparato de climatización en la época estival, las altas temperaturas hacen que haya más demanda y, por consiguiente, los precios pueden ser superiores. Aunque puede parecer una decisión anticipada, si te adelantas al verano, además de conseguir mejores precios, la atención será más personalizada ya que en esta época este tipo de comercios están más saturados de clientes. Otro de los factores que hay que tener en cuenta es que, si tardas mucho en pedirlo, puede pasar que a la empresa no le queden existencias y las tengan que pedir, por tanto, la instalación se retrasará. Las olas de calor hacen que las ventas de equipos de aire acondicionado se disparen. Cuanto mayor sea el margen de tiempo mejor, de esta manera puedes pedir varios presupuestos y estudiar las diferentes opciones para encontrar el aparato que mejor se adapte a tu casa. Existen varios tipos de sistemas de climatización, lo ideal es conocerlos para elegir el que mejor satisfaga tus necesidades. Algunos aparatos de aire acondicionado tienen la bomba de calor incluida, así que, si eres previsor, el mismo aparato te puede ayudar en invierno con el frío y en verano con los días más calurosos. Los equipos de climatización son un aliado perfecto para luchar contra el mercurio. Las altas temperaturas pueden pasarnos factura. Lo mejor para el verano es permanecer siempre y cuando sea posible, en lugares frescos, evitar hacer deporte en las horas del día en las que las temperaturas estén más altas y, sobre todo, hidratarse con frecuencia.
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Cinco sistemas de vigilancia para tu casa, ¿cuál es el más adecuado? ()
20MINUTOS.ES Las nuevas tecnologías ofrecen múltiples alternativas para la seguridad de nuestro hogar. Alarma La llegada del verano significa un constante ir y venir de personas que buscan escapar de la rutina y disfrutar de unas merecidas vacaciones. Un éxodo que en muchas ocasiones supone dejar completamente deshabitada nuestra casa. Este hecho no es desconocido para colectivos y bandas delictivas que aprovechan este periodo del año para usurpar nuestro domicilio. Por este motivo, conviene conocer de primera mano cuáles son los últimos sistemas de vigilancia en el mercado para evitar sustos a la vuelta de las vacaciones. Saber cuál es el sistema más adecuado es una de las preguntas que nos hacemos antes de contratar cualquier servicio. La realidad es que esta decisión dependerá, además del presupuesto del que dispongamos, de qué características reúna nuestro inmueble. Puertas blindadas Es una de las opciones más recurrentes, aunque en plena era tecnológica hace ya tiempo que dejó de ser la más demandada. Generalmente, se caracteriza por la integración de una chapa de acero que dota de mayor resistencia y consistencia la puerta. Para incrementar la seguridad de este sistema se puede acudir también a las puertas acorazadas. Detectores de presencia Se trata de una videocámara que se activa en el momento en que detecta movimiento. En ese momento, envía una alarma a la central encargada de recibir el aviso, que posteriormente pondrá en conocimiento de la policía. Detectores de apertura Un sensor, ubicado generalmente en puertas y ventanas, protegerá el acceso al hogar. Detectores infrarrojos A través de un sistema de detección infrarroja, alarma de cualquier presencia extraña en un recinto. Los más sofisticados son inmunes a mascotas. Alarma perimetral Cuando un extraño accede al área que rodea nuestra vivienda, el sistema enviará una señal acústica a la central de seguridad. ¿Qué opción es la más segura? No existe prácticamente ninguna técnica que reduzca a 0 la posibilidad de ser víctima de un robo. Sin embargo, a la hora de contratar cualquier sistema de vigilancia, resulta fundamental prestar atención a dos claves: qué servicios ofrece y, sobre todo, si son los más adecuados para nuestra casa. Es muy importante saber que, por encima de que exista un sistema mejor que los demás, lo ideal es conocer cuáles son tus necesidades.
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