Sociedad


El "impuesto al sol" sigue ahí: el Gobierno sólo piensa en eliminar trabas administrativas ()
20MINUTOS.ES/AGENCIAS Sin embargo, el Ejecutivo reconoce el papel crítico que la tecnología fotovoltaica jugará en el futuro sistema energético. Hasta la lluviosa Gran Bretaña está haciendo inversiones millonarias en energia solar y fotovoltaica. Energía solar El cambio climático nos ha traído este lamentable otoño sin lluvias que está suponiendo la mayor sequía en 22 años. Allá arriba, día tras día, el sol; un espléndido sol que deja en buena parte del país temperaturas en el entorno de los 15 o 20 grados a mediodía... en noviembre. Y nosotros, el país de Europa con más horas de sol, desaprovechándolo. Mientras países como Alemania o Gran Bretaña (sí, la lluviosa Gran Bretaña) hacen inversiones millonarias en energía solar, España... España sigue su travesía del desierto, la del "impuesto al sol". En 2015, con José Manuel Soria como ministro de Industria, Energía Turismo, el Gobierno aprobó un real decreto que regulaba el suministro y producción de electricidad mediante autoconsumo. Es lo que se ha llamado "impuesto al sol". La medida sólo gustó al Ejecutivo... y a las eléctricas. Todos los partidos del arco parlamentario dijeron en su día que derogarían la norma en cuanto tuvieran ocasión. ¿Tiene intención el Gobierno de cambiar su plan? Parece que no. El secretario de Estado de Energía, Daniel Navia, dijo este martes que el Ejecutivo está "abierto a la eliminación de las trabas administrativas" en el autoconsumo y a la apertura de espacios de colaboración con los sectores involucrados y los consumidores. Según Navia, hay que mirar al futuro y abandonar debates pasados. Lo sorprendente es que el mismo Gobierno que pone pegas, limites y obstáculos al uso de la energía solar destaca el alto desarrollo de la tecnología fotovoltaica "que ya compite sin apoyos, o con apoyos reducidos" y el papel crítico que jugará en el futuro sistema energético. Palabras del secretario de Estado de Energía en la inauguración del IV Foro Solar. A buen seguro que esas contradicciones, impensables en un país con tantas horas de sol como España, no pasan desapercibidas para la Comisión Europea (CE), que se ha marcado el objetivo de conseguir que como mínimo el 27% de la energía consumida en 2030 sea de fuentes renovables. En este sentido, la institución está trabajando para que los Estados miembros de la UE cumplan, al menos, con los objetivos de 2020. En el mismo acto, la jefa de Unidad de Renovables y Política CCS de la CE, Paula Abreu, destacó el crecimiento de la energía fotovoltaica un 50% por encima del resto de energías renovables, así como el papel destacado de esta fuente en la transición energética. En este sentido señaló la importancia del incremento de las inversiones, que son muy destacadas en el caso de Reino Unido y Alemania, y el rol destacado del autoconsumo. En el arranque del IV Foro Solar estaba también Jorge Barredo, presidente de la Unión Española Fotovoltaica (UNEF), la asociación sectorial de la energía solar fotovoltaica. Barredo lamentó la intención del Gobierno de reducir la rentabilidad razonable de las renovables y sus consecuencias negativas para los propietarios de instalaciones fotovoltaicas. El presidente de UNEF volvió a defender un autoconsumo liberalizado, sin barreras económicas ni administrativas y como un elemento "imprescindible" en la lucha contra el cambio climático. El fin de las subvenciones a la energía fotovoltaica, propiciado por el Gobierno de Mariano Rajoy, ha supuesto la ruina de muchos y demandas millonarias contra España. El Supremo da la razón al Gobierno Hace un mes, el Tribunal Supremo desestimó el recurso contencioso-administrativo que interpuso la Asociación Nacional de Productores e Inversores de Energías Renovables (Anpier) contra el "impuesto al sol". El Alto Trobunal considera que no existe tal impuesto como tal sino una contribución a los costes del sistema cuando un autoconsumidor, además de utilizar la energía generada por él mismo, dispone del respaldo del sistema eléctrico. El Supremo considera que "el autoconsumidor que depende exclusivamente de su propia energía y que no está conectado al sistema eléctrico no paga nada". Según la sentencia, el sujeto que consume electricidad generada por él mismo pero que está conectado al sistema eléctrico "paga por los mismos conceptos" que un usuario que no autoconsume "pero con determinadas modulaciones debidas a la peculiaridad de su perfil de consumidor".
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Los notarios calculan que la vivienda se encareció en España otro 2,4% en septiembre ()
AGENCIAS Subió un 11,3% el precio de la vivienda nueva y un 3,3% el de la usada. La compraventa de viviendas aumentó un 8,6% en septiembre. Vivienda en venta El metro cuadrado de las viviendas compradas en septiembre costó 1.331 euros, reflejando así un aumento del precio del 2,4% interanual. Según los datos del Consejo General del Notariado, este incremento en el precio del metro cuadrado de las viviendas se debe tanto al aumento del precio de las viviendas unifamiliares (+1,4%) como al aumento del metro cuadrado de los pisos (+3,8%). Por su parte, el metro cuadrado de los pisos de precio libre se incrementó un 4%. En concreto, el precio del metro cuadrado de los de segunda mano se situó en los 1.493 euros (+3,3% interanual) y el de los pisos nuevos en 1.939 euros (+11,3% interanual). La compraventa de vivienda aumentó un 8,6% en septiembre respecto al mismo mes de 2016 (un 12,2% en la serie corregida de estacionalidad), hasta totalizar 40.094 transacciones, según los datos de los notarios. Por tipo de vivienda, la venta de pisos registró un incremento interanual del 7,7% (un 11,3% más en la serie corregida por estacionalidad) y la de pisos de precio libre un 8,9%. Este aumento de las transacciones de pisos libres se debió, exclusivamente, a la expansión de las ventas de pisos de segunda mano (+10%), dado que la venta de pisos nuevos se redujo un 1,9% interanual. Por su parte, la venta de viviendas unifamiliares mostró un aumento del 12% interanual. Además, en septiembre la compraventa de otros inmuebles se situó en 8.972 operaciones, un 2% más que en el mismo periodo del año anterior, de las cuales un 41,2% correspondieron a terrenos o solares. El precio medio por metro cuadrado de estas transacciones se situó en los 190 euros, un 5,4% menos que en septiembre de 2016.
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En este piso "había un asesino": ¿serías capaz de alquilarlo? ()
20MINUTOS.ES En el portal Idealista se anunciaba una ganga en alquiler en Valencia  porque hasta hace poco "había un asesino en el piso". Pierre Danilo Larancuent descuartizó a un peluquero y luego mató a un policía. Distrito de Russafa Por muy desesperado que uno esté en la búsqueda de un piso en alquiler, algunos pueden acabar tropezando con sus supersticiones. ¿Vivirías en un casa donde sabes que se cometió un asesinato? ¿Dormirías en la misma casa en que lo hizo un asesino? Muchos no. Y tanto es así que el propietario de una vivienda con ese tipo de "marca" está obligado a bajar el precio si quiere alquilarlo. En el portal Idealista se anunciaba una ganga en alquiler sin competencia en la ciudad de Valencia. Exterior, amueblado, cuatro habitaciones, 120 metros cuadrados y en un barrio de moda, el de Russafa. Y por sólo 580 euros al mes, la mitad de precio que las viviendas vecinas. El propietario de esta vivienda de la segunda planta del número 77 de la calle Sueca prefería ser honesto y contar toda la verdad. Su anuncio decía: "En septiembre había un asesino en el piso. Por eso es barato". Efectivamente, en esa casa vivía de alquiler Pierre Danilo Larancuent, de origen sueco y argentino. En septiembre pasado, en la bañera de esa misma casa descuartizó a Alberto Enrique Vila, peluquero al que había citado por internet. El torso de la víctima lo colocó dentro de una maleta que depositó después en un contenedor cercano. El asesino no se molestó en ocultar las pruebas. Un reguero de sangre conducía al portal del número 77 de la calle Sueca. Dos policías se personaron para saber qué había pasado. Larancuent volvió a matar. Apuñaló al subinspector Blas Gámez con un cuchillo de 30 centímetros, para luego recibir los disparos del otro agente, que le causaron a muerte. El descuartizador de Valencia había sido condenado a 14 años de prisión en Suecia y era escritor de novela negra. Cuenta Idealista que, pese a la agorera advertencia de "aquí vivió un asesino", el anuncio del piso fue guardado como favorito 53 veces. Si se hace la búsqueda ya no aparece. Estará alquilado. Imaginamos que hay personas que no tienen reparo en vivir en la misma casa donde lo hizo un asesino.
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Las ganancias de las socimis del alquiler han aumentado un 68% en lo que va de año ()
EUROPA PRESS Axiare, Colonial, Hispania, Merlín y Lar España han ganado 1.305 millones de euros de enero a septiembre. Su cartera de inmuebles suma un valor de 23.600 millones, un 34% superior al de un año antes. Bolsa Las socimis (Sociedades Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario) son sociedades anónimas que cotizan en bolsa y cuya actividad es la adquisición, promoción y rehabilitación de activos inmobiliarios. Están obligadas a gestionar una cartera de inmuebles en la que el 80% de dedique al alquiler y disfrutan de grandes ventajas fiscales. Están exentas de pagar el Impuesto de Sociedades y tienen una bonificación del 95% en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales. A las socimis les va muy bien. Aquellas que cotizan en el mercado continuo de la Bolsa de Madrid dispararon un 67,7% su beneficio conjunto en los nueve primeros meses del año, cuando ganaron 1.305 millones de euros. Axiare, Colonial, Hispania, Merlín y Lar España obtuvieron estos beneficios del arrendamiento de la cartera de todo tipo de edificios inmobiliarios que tienen en cartera, que suman un valor de 23.600 millones, un 34% superior al de un año antes. Con estos patrimonios, que abarcan desde edificios de oficinas hasta centros logísticos, pasando por centros y locales comerciales, hoteles y viviendas, las socimis se han convertido así en los grandes arrendadores del país. Estas compañías tienen como inquilinos a las principales empresas y entidades financieras, a firmas de distribución y restauración y a operadores logísticos, entre otros. Las rentas cobradas a estas compañías por el alquiler de sus activos reportaron a las socimis ingresos totales de 791 millones, un 29,5% más. El aumento de la cartera de activos, fruto de las continuas inversiones en compras de inmuebles, además del incremento del número de contratos de alquiler firmados y la subida de las rentas, constituyen los principales factores del crecimiento de este nuevo tipo de compañía inmobiliaria. En el capítulo financiero, a la conclusión del tercer trimestre estas cinco firmas sumaban un pasivo de 9.450 millones de euros, un 22% superior al del pasado año, consecuencia de dicha estrategia inversora de la firmas. No obstante, equivale al 40% del valor que suman sus activos. Las cinco (cuatro) grandes Merlín Properties Se mantiene como primera socimi por resultados y valor de activos tras fusionarse con Testa y Metrovacesa los pasados años y a expensas de la eventual integración de Colonial y Axiare. La compañía que dirige Ismael Clemente cerró septiembre con un beneficio de 475 millones, ingresos de 364 millones y una cartera de activos de oficinas, centros comerciales y puntos logísticos de 10.560 millones. Colonial Suma edificios de oficinas en los centros de Madrid, Barcelona y París por valor de 8.253 millones, que le generan ingresos de 212 millones y ganancias de 454 millones. La compañía que gestiona Pere Viñolas acaba de lanzar una OPA para hacerse con el 71% que aún no controla en Axiare. Axiare Esta socimi, tiene activos, mayoritariamente de oficinas, por 1.701 millones, con los que ingresó de 39,7 millones y ganó 124 millones. Hispania La socimi más veterana y participada por George Soros, ganó 179 millones de euros tras ingresar 119 millones. La firma se está especializando en establecimientos hoteleros en zonas turísticas por lo que prevé vender su cartera de oficinas y ya tiene en venta entre particulares la de pisos en alquiler. Lar España Ha puesto el foco en los centros comerciales, si bien también cuenta con edificios de oficinas y viviendas. La compañía ganó 72,2 millones hasta septiembre, tras ingresar 57,2 millones.
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La actividad de la construcción aumenta un 6% en el último año ()
EUROPA PRESS Es la primera subida tras dos meses consecutivos de caída, según Eurostat. Supone el doble de lo que aumentó en la UE (2,6%) y la eurozona (3,1%). Viviendas en construcción La actividad del sector de la construcción en España creció el pasado mes de septiembre un 5,9% en términos interanuales, por encima del 2,6% de crecimiento medio en la Unión Europea y del 3,1% en el caso de la eurozona, según datos de oficina comunitaria de estadística, Eurostat. El dato de la actividad de septiembre supone la primera subida de la actividad de la construcción en España tras dos meses consecutivos de caída, desde el 6,3% al 3,4% que cayó en julio y al 1,1% en agosto. España registró uno de los mayores incrementos de la actividad de la construcción en términos interanuales en septiembre, sólo por detrás de Hungría (23,8%), Polonia (18,1%), Eslovenia (7%), Suecia (6,8%) y Bulgaria (6,1%). En cambio, donde más se frenó fue en Rumania, donde cayó un 13,5%, seguido de Reino Unido (-1,4%) y Bélgica (-0,4%). Respecto a la actividad en el tercer trimestre de 2017, la construcción en España creció un 3,5%, la primera subida tras la caída del 0,7% en el segundo trimestre y del 3,1% en el primero. En la UE, la actividad constructora en el tercer trimestre aumentó un 3,6% frente al 4,4% que creció en el segundo trimestre y el 3,1% en el primero. En el caso de la eurozona, la actividad creció un 3% en el tercer trimestre, siete décimas menos que en el segundo.
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